Wer sich ein Grundstück oder eine Immobilie zulegen möchte, bevor der Bausparkredit zuteilungsreif ist, ist auf die Unterstützung seitens einer Bank oder eines anderen Kreditinstituts angewiesen. Mit einem Vorfinanzierungskredit ist es möglich, einen entsprechenden Kauf vorzunehmen, noch bevor der Bausparkredit zur Verfügung steht. Welche Vorteile und Risiken sich aus einem Vorfinanzierungskredit ergeben und für wen sich diese Strategie lohnt, erläutert dieser Artikel.
Bauherr
4 Tipps für den Traumgarten – wie die Gestaltung gelingt
Es gibt zahlreiche Gründe, um sich einen schönen Garten „zuzulegen“, denn ein solcher macht nicht nur in optischer Hinsicht eine Menge her. In unserer modernen Leistungsgesellschaft, die stark von Stress geprägt ist, brauchen wir hin und wieder einen Ort, an dem wir abschalten können. Ein gut gestalteter Garten kann diese Funktion einnehmen, weswegen es sinnvoll ist, sich näher mit seinem Traumgarten zu befassen und diesbezüglich das Maximum rauszuholen. Das ist jedoch keine einfache Aufgabe und aus diesem Grund haben wir für Sie 4 Tipps zusammengetragen, die Ihnen dabei helfen können, Ihren Wunschgarten zu realisieren.
Gartenschirme für die gemütliche Atmosphäre
Schon früh im Jahr gibt es gelegentlich gute Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien. Im Außenbereich der eigenen Wohnung oder dem eigenen Haus bieten sich oft freie Flächen, die für eine anregende Unterhaltung die besten Voraussetzungen bieten. Ideale Orte sind Balkon, Terrasse, Vorgarten oder eine ausreichend große Wiesenfläche, die sich für ein Zusammensein in vertrauter Runde mit der Familie oder dem Bekanntenkreis eignen. Nicht selten reicht der Platz auch für eine kleine Gartenparty. Tagsüber kann die Sonne jedoch schon in den Monaten Februar und März ihre Kraft zeigen und je nach Hautempfindlichkeit den ersten Sonnenbrand verursachen. Mit einem passenden Gartenschirm lassen sich derartige Probleme vermeiden.
Zaun und Tor
Ob für das eigene Grundstück oder in einer Kleingartenanlage, ein Gartenzaun gilt als eine Art Aushängeschild. Dabei kann die Ausführung an sich recht unterschiedlich sein. Nicht immer ist ein Sichtschutzzaun notwendig. Für den passenden Zugang gelten Türen als Drehtore schon fast als Standard. Diese können für den gehobenen Ausbau und zur Erleichterung für das Ein- und Ausfahren mit dem PKW auch mit einem Drehtorantrieb versehen sein.
Scheidung und Immobilie
Sowohl die Ehe als auch der Bau eines Hauses stellen große Lebensabschnitte dar. Nicht selten zerbricht eine Ehe. Das wirft auch finanzielle Fragen auf. Der Unterhalt, das Sorgerecht für die Kinder und der Vermögensausgleich müssen geregelt werden, sofern eine Gütergemeinschaft besteht. Die häufigste Eheform ist in Deutschland die Zugewinngemeinschaft. Sie liegt immer dann vor, wenn die Ehepartner keinen Ehevertrag abgeschlossen haben.
Reinigen und pflegen: Gartengeräte fit für die Saison machen
Nicht mehr lange und die Gartensaison beginnt. Um entspannt im eigenen Garten arbeiten zu können, sollten zunächst die Gartengeräte auf Vordermann gebracht werden. Mit einem regelmäßigen Reinigungs- und Pflegeprogramm wird nicht nur die Arbeit erleichtert, die Werkzeuge halten zudem deutlich länger. Dieser Ratgeber gibt nützliche Tipps, worauf bei der Pflege von Messer, Spaten und Rasenmäher geachtet werden sollte.
Ratgeber zum reibungslosen und erfolgreichen Hausverkauf
Gerade nach der beeindruckenden Preisrallye, die Immobilien in den letzten Jahren hingelegt haben, doch auch aus privaten oder beruflichen Gründen, entscheiden sich viele Eigentümer auf dem aktuell hohen Preisniveau zu verkaufen.
Ob nun der Verkauf mit einem Immobilienmakler oder auf eigene Faust durchgeführt wird – wichtig ist, dass dieser zu einem möglichst fairen Verkaufspreis und in einem annehmbaren zeitlichen Rahmen stattfinden. Daher sollten auch Sie als Eigentümer über die wichtigsten Rahmenbedingungen eines Immobilienverkaufs Bescheid wissen.
Der Traum vom eigenen Hochbeet – So wird er wahr
Anders als herkömmliche Beete, die sich praktisch in fast jedem Garten finden lassen, ist ein Hochbeet nicht ebenerdig gelegen, sondern befindet sich über der normalen Höhe eines Beetes. Die Charakteristika solcher Beete rufen viele Vorteile hervor, sodass sie Einzug in immer mehr Gärten finden. Doch dafür muss kein teurer Gärtner engagiert werden: Mit ein paar einfachen Tipps und Tricks ist es ganz leicht, sich sein ganz eigenes Hochbeet für den heimischen Garten anzulegen.
Was ist ein Umschuldungsrechner?
Jeder Eigenheimkäufer, welcher sich vor sechs Jahren ein Baudarlehen abgeschlossen hat, zahlt momentan ungefähr vier Prozent an Zinsen für die Finanzierung. Jeder, der sich während der Finanzkrise ein Darlehen abgeschlossen hat, zahlt meist sogar noch mehr. Der Zinssatz ist für das Baugeld bis heute allerdings sehr stark gesunken. Für aktuelle Finanzierungen zahlt man meist nur noch zwei Prozent. Aufgrund dessen kann es sich lohnen, eine laufende Immobilienfinanzierung umzuschulden.
Eibe Taxus pflegen – langlebiges Nadelgehölz
Die Eibe (Taxus Baccata) zeigt sich in ihrer Verwendung äußerst vielfältig. Das Nadelgehölz lässt sich zur Bodenbefestigung pflanzen. Es strahlt als Solist in Einzelstellung und macht sich als Sichtschutz in Form einer Eibenhecke gut. Darüber hinaus kann eine Eibe als attraktiver Hausbaum im Vorgarten oder als langlebige Grabbepflanzung verwendet werden.