Tipps rund um die eigenen vier Wände
Fachwerk ist altes Handwerk – es gibt heute nur noch wenige Zimmerer und/oder Dachdecker, die tatsächlich das Bauen von Fachwerk erlernt haben. Restaurateure dagegen müssen sich immer wieder um die Pflege und Reparatur der vielen in Deutschland unter Denkmalschutz stehenden Fachwerkhäuser kümmern.
Nachhaltigkeit, Innovation und umweltfreundliche Baustoffe sind keine flüchtige Modeerscheinung, sondern eine echte Notwendigkeit. Das Schweizer Unternehmen Deiss setzt in seinem Portfolio voll auf diese Komponenten. Ein sehr gelungenes Vorhaben stellt die Verwendung von Öko-Beton dar. Beton ist der mit Abstand am weitesten verbreitete Baustoff und verfügt über sehr gute Eigenschaften in Festigkeit, Wärme,- bzw. Kältespeicherung und Recycling. Man ist bei Deiss immer auf der Suche nach innovativen Methoden, um Materialien aus dem Hausrückbau wieder sinnvoll und nachhaltig verwerten zu können. Das resultierte darin, dass dieser Beton im eigenen Haus selbst angemischt werden konnte.
Leipzig ist „in“ und das nicht nur bei Jugendlichen, sondern ebenfalls bei anderen Altersgruppen. Singles, Familien, Paare, ältere Menschen, jeder kann in der Stadt ein neues zu Hause finden. In den unterschiedlichen Vierteln werden die verschiedensten Umgebungen vorgefunden, sodass hier jeder findet, was er sucht. Ob Ruhe oder aufregendes Stadtleben, die Trendviertel bieten sich je nach Bedarf ganz hervorragend zum Hausbau an.
Die Mietpreise steigen in den Ballungsräumen ähnlich stark wie die Kaufpreise. Für Wohnungssuchende gilt also in beiden Fällen: besser heute als morgen. Darüber schwebt allerdings noch die Frage, ob eine Mietwohnung überhaupt Sinn macht. Nicht ohne Grund werden Immobilien mittlerweile reihenweise zur Geldanlage erworben. Dass nebenbei auch noch in ihnen gewohnt werden kann, ist da nur noch ein positiver Nebeneffekt.
Ganz besonders in Zeiten von Finanz- und Wirtschaftskrise wird immer wieder angeregt über eine sichere, das heißt in erster Linie werterhaltende Anlageform diskutiert. Experten sind sich uneinig und während einige Fachleute dazu raten, die eigenen Ersparnisse zunächst auf dem Konto liegen zu lassen, meinen andere, man könne es nicht schnell genug investieren, um einem erneuten … Weiterlesen
Schon eine Studie aus dem Jahr 2012 stellte fest: In München zahlen Mieter die höchsten Preise für Wohnungen in ganz Deutschland. Und im letzten Jahr sind sie weiter angestiegen. Für Geringverdiener und Studenten wird die Mietlage langsam zu einem echten Problem.
Ein Quadratmeter Wohnfläche kostet – so lässt sich der jüngst veröffentlichten Studie des Immobilienverbands Deutschland (IVD) entnehmen – in dem beliebten Münchner Viertel Isarvorstadt derzeit im Schnitt 14,90 Euro Kaltmiete im Monat. Das macht für eine 2-Zimmer-Wohnung mit 60 Quadratmetern knapp 900 Euro Kaltmiete. Hinzu kommen Nebenkosten und Strom als Fixkosten für jeden Haushalt. Diese extrem hohen Mieten, die seit dem Winter um weitere knapp 5 Prozent angestiegen sind, sorgen in München mittlerweile für Unmut, der sich vielerorts in Kundgebungen und Demonstrationen äußert.
Vor allem in Großstädten müssen Interessenten oft etwas länger nach einer passenden Immobilie suchen, da die Nachfrage immer größer wird. Doch auch unter erschwerten Bedingungen kann man seine Traumwohnung ausfindig machen.
Wer den Begriff Stadtvilla hört, wird in erster Linie an ihre römische Namensgeberin denken. Dabei handelte es sich bei einer klassischen Villa ursprünglich um ein Haus auf dem Land, welches wohlhabenden Römern als Rückzugsmöglichkeit von dem umtriebigen Stadtleben diente. Worin sich die moderne Version unterscheidet, woran sie sich erkennen lässt und warum sich gerade der mediterrane Baustil zunehmender Beliebtheit erfreut, soll in den folgenden Absätzen dargestellt werden.
Weil die Baufinanzierung eine der größten Verbindlichkeiten ist, sollte man die Planungen clever und durchdacht angehen, denn die gesamte Laufzeit der Finanzierung ist meistens auf Jahrzehnte angelegt. Wichtig ist zunächst, dass alle nachfolgenden Finanzierungen mit der Baufinanzierung abgestimmt werden. Ein Baufinanzierungsrechner schafft hier Transparenz.
Ein wichtiges Thema bei der Immobilienfinanzierung ist auch die Eigenleistung. Für den Finanzierungsplan des Kreditinstitutes ist die Eigenleistung wichtig, um den Zinssatz für die Finanzierung zu ermitteln, denn bei weniger Eigenkapital ist das Risiko für das Kreditinstitut größer und damit der Zinssatz höher. Wer also viel Eigenkapital einbringen kann, sollte dies auch zur Kostensenkung tun.
Sachwerte, wie zum Beispiel Immobilien, werden immer attraktiver, wenn eine Inflation droht. Doch lohnt sich eine Immobilie als Geldanlage wirklich und auf was ist beim Kauf einer Immobilie als sichere Altersvorsorge zu achten?