„Wohnen auf Zeit“ ist ein Trend, den die Internetgemeinde und hier besonders findige Vermieter schon seit einiger Zeit verfolgen. Dahinter verbirgt sich das Anbieten von möbliertem Wohnraum für einen bestimmten Zeitraum. Eine Broschüre über die Leistungen der HomeCompany gibt einen Einblick in das Metier: „Ihre Wohnung in guten Händen“ heißt es da – gemeint ist, dass der Vermieter neben einem höheren Mieteinkommen auch ein Höchstmaß an Sicherheit erhalten soll.
Und das Konzept funktioniert, vor allem auch für Vermieter:
Über 50 Agenturen in Deutschland alleine betreuen diese Vermieter, damit ist die HomeCompany traditionell der Partner für die Vermittlung von Wohnobjekten auf Zeit. Eine Erfolgsgeschichte, die schon vor zwanzig Jahren begann und im aktuellen Immobilienmarkt kaum wegzudenken ist. zehntausende Kunden nutzen die Dienste der HomeCompany, häufig sind es Firmen, deren Mitarbeiter für einen bestimmten Zeitraum in einer fremden Stadt arbeiten sollen.
Kristine Grantz, Inhaberin der HomeCompany Hamburg kennt die Vermietergründe:
„Mit einer Vermietung von möblierten Objekten lässt sich in einer Stadt wie Hamburg insbesondere im Bereich 1-2-Zimmer-Wohnungen ein klares Renditeplus erzielen, das auch noch weitere Vorteile gegenüber dem „Leervermieten“ mit sich bringt. So können neben dem Abfedern von Kosten auch Investitionen weiterhin verfolgt werden. Maximale Flexibilität ist für viele Vermieter sehr wichtig, um beispielsweise Änderungen der Nutzungsform oder Bauänderungen durchführen zu können“.
Beim Konzept „Vermieten auf Zeit“ kommt es neben der Lage auf die Ausstattung an, denn es gilt, Fehler zu vermeiden.
Dabei ist es unerlässlich, sich neben der Preisgestaltung auch auf die Qualität der Einrichtung zu fokussieren. Beratung durch Profis zahlt sich hier aus, um eine maximale Auslastung erreichen zu können. Konkret heißt das: Nicht nur die Wohnung darf bei der Auswahl des Mobiliars betrachtet werden, auch der Kreis der möglichen, oder vielleicht sogar gewünschten Mieter, muss bedient werden.
Aus der Praxis weiß Kristine Grantz genau hierüber zu berichten:
„Wer eine hohe Rendite im Vergleich zum konventionellen Vermieten erzielen will, der muss unbedingt die Auslastung maximieren, sonst wird es sehr schwer.“ Und hier hilft es, eine attraktive Wohnung bieten zu können, die dem Mieter das Gefühl eines zu Hauses auf Zeit gibt – und den Rat von Profis anzunehmen. Dann ist „Ihre Wohnung in guten Händen“…